投资概要 | DAMAC Properties - 达马克房地产【官方网站】

为何选择达马克?

投资概要

达马克房地产集团的管理层相信,公司为投资者提供机会与迪拜和中东最领先的豪华地产开发商共同增值。

本公司在所有市场周期中均有良好的交付成绩,自2002年推出首个住宅项目以来已交付接近16,800个单位。截至2016年9月30日,本公司在中东地区拥有44,000个处于不同规划和进度的单位。达马克的酒店组合将扩展至涵盖约13,000个酒店客房、酒店式公寓和别墅式公寓单位。

达马克地产旨在让投资者受惠于本公司全面发展阶段的商业模式,在强劲的财务业绩和利润率增长中, 享受极具吸引力的投资回报。

本公司的宗旨是维持渐进的派息政策,但保留因应市场状况而修改未来发展政策的灵活性。

通过地域扩张,以客户为导向的主要目标市场,以及产品创新,例如携手国际一线品牌合作的发展项目,本公司确保在实现未来增长上处于优势领先的地位。

投资优势:

  • 国际公认品牌
  • 迪拜高端地产市场的领军者并不断自我超越
  • 成熟完善的商业模式和高投资回报率
  • 领先的设计、销售和项目执行,一流的服务和酒店管理能力
  • 未来发展的强有力保障,不断开发的项目及市场新机遇的挖掘
  • 资深的管理管队和积极投入贡献的原始股东

国际公认品牌和迪拜领军开发商

达马克地产的良好声誉和国际品牌建基于交付高品质、豪华的地产项目,例如迪拜迪拜塔区内的五个酒店式公寓项目、屡获殊荣的迪拜“帕克摩天大楼”、“海洋高地大厦”、“滨海阳台公寓”,以及在吉达与范思哲携手合作的品牌项目“佳瓦哈拉”。

本公司认为其市场领先地位和强大品牌认知能转化为更高销量,这也使其实现的利润率远高于其他竞争对手。

迪拜高端地产市场的领军者并不断自我超越

迪拜在多个关键行业继续展现强劲经济增长。除阿联酋的强劲增长前景外,涌入该地区的外籍人士日益增加,也带来更多的海外投资,加上人口上升和旅游业增长,进一步带动高端住宅需求。

因此,达马克地产在持续带领整体区域房地产市场进一步发展上处于有利位置,而行业也见证了受需求上升,投资者重拾信心和经济基本面改善支持的周期性复苏。

成熟完善的商业模式和高投资回报率

达马克地产的规划和决策过程中坚定推动利润率和股本回报率最大化。主要通过以下方式:

  • 严格的项目成本管理
  • 黄金地段收购高价值的土地
  • 主动资本管理
  • 速度化执行
  • 专业高效的销售和市场团队

领先的设计、销售和项目执行,一流的服务和酒店管理能力

达马克地产的财务成功关键在于项目上线时强有力的销售支持。本公司拥有多个专业的内部团队,包括销售和市场营销、设计、项目管理、客户关系管理和收购,在设计、建设和销售过程的每一步都起到举足轻重的作用。

未来发展的强有力保障,不断开发的项目及市场新机遇的挖掘

达马克地产拥有高品质、位置优越的在建项目资源,能带动阿联酋和国际市场的短期增长。本公司扩展业务至品牌公寓和服务式公寓,与国际公认品牌如范思哲家居系列,芬迪家居系列,派拉蒙和特朗普进行顶尖合作,不断提升公司的未来增长能力。

谨慎无负债策略,缴足土地费用

达马克地产的保守商业模式之一是利用单位销售收到的分期付款支付大部分施工费用,使本公司在低杠杆水平运营,并减轻运营渠道的风险。本公司的资本结构保守而灵活,加上管理层的灵活性,也使本公司能迅速回应经济周期的变化。

资深的管理管队和积极投入贡献的原始股东

本公司由董事和高级管理人员组成的管理团队领导,在房地产建筑行业以至市场营销,人力资源管理,公司治理,公司财务,法律和会计上拥有深厚经验。董事会从本地和国际经验中不断汲取知识和技能为公司管理作出显著贡献。