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为何选择达马克?

投资个案

达马克房地产集团的管理层认为,本公司为投资者提供参与迪拜和中东领先豪华房地产开发商的未来增值机遇。

本公司在所有市场周期中均有良好的交付往绩,自2002年推出首个住宅项目以来已交付接近17,900个单位。截至2016年12月31日,本公司在中东地区拥有44,000个处于不同规划和进度的单位。达马克的酒店组合将扩展至涵盖约13,000个酒店客房、酒店式公寓和别墅式公寓单位。

旨在让投资者受惠于本公司全面发展阶段的商业模式,在强劲的财务业绩和利润率增长中, 享受别具吸引力回报。

本公司的宗旨是维持渐进的派息政策,但保留因应市场状况而修改未来发展政策的灵活性。

通过地域扩张,客户主导跨越主要目标市场,以及产品创新如跟优质品牌携手合作的发展项目,本公司确保在实现未来增长上处于有利地位。

投资重点:

  • 国际公认品牌
  • 领导迪拜优质房地产市场增长和更上一层楼
  • 久经考验的商业模式产生强劲利润率和可观回报
  • 先进的内部设计、销售和项目执行,以及服务和款待能力
  • 现有开发渠道和物色全新发展机遇的能力保证未来增长
  • 经验丰富的管理团队和积极贡献的创始股东

国际公认品牌和迪拜领先开发商

达马克地产的良好声誉和国际公认品牌建基于交付高品质、豪华的开发项目,例如迪拜迪拜塔区内的五个酒店式公寓项目、屡获殊荣的迪拜“帕克摩天大楼”、“海洋高地大厦”、“滨海阳台公寓”,以及在吉达与范思哲携手合作的品牌项目“佳瓦哈拉”。

本公司认为其强势地位和强大品牌能转化为更高销售,这也使其实现的利润率远高于许多竞争对手通常所得。

领导迪拜房地产高端市场增长和更上一层楼

迪拜在多个关键行业继续展现强劲经济增长。除阿联酋的强劲增长前景外,涌入该地区的外籍人士日益增加,也带来更多的海外投资,加上人口上升和旅游业增长,进一步带动高端住宅需求。

因此,达马克地产在持续带领区内房地产市场的进一步发展上处于有利位置,而行业也见证了受需求上升,投资者重拾信心和经济基本面改善支持的周期性复苏。

久经考验的商业模式产生强劲利润率和可观回报

达马克地产的规划和决策过程中坚定推动利润率和股本回报率最大化所构成。通过以下方式,本公司认为这能达到更高的利润率和股本回报:

  • 积极的项目成本管理
  • 在黄金地段收购物有所值的土地
  • 主动资本管理
  • 执行速度
  • 先进和积极的销售和营销团队

先进的内部设计、销售和项目执行,以及服务和款待能力

达马克地产的财务成功关键在于项目推出后能做出强劲的单位销售。本公司拥有多个专门的内部团队,包括销售和营销、设计、项目管理、客户关系管理和收购,在设计、建设和销售过程的每一步均是举足轻重。

现有开发渠道和物色全新发展机遇的能力保证未来增长

达马克地产拥有高品质、位置优越的开发中项目渠道,能带动阿联酋和国际市场的短期增长。本公司扩展业务至品牌公寓和服务式公寓,与国际公认品牌如范思哲家居系列,芬迪家居系列,派拉蒙和特朗普进行顶尖合作,能提升本公司的未来增长能力。

谨慎无负债策略,缴足土地费用

达马克地产的保守商业模式之一是利用单位销售收到的分期付款支付大部分施工费用,使本公司在低杠杆水平运营,并减轻运营渠道的风险。本公司的资本结构保守而灵活,加上管理层的灵活性,也使本公司能迅速回应经济周期的变化。

经验丰富的管理团队和积极贡献的创始股东

本公司由董事和高级管理人员组成的管理团队领导,在房地产建筑行业以至市场营销,人力资源管理,公司治理,公司财务,法律和会计上拥有深厚经验。董事会从本地和国际经验中不断汲取知识和技能。