商业模式 | DAMAC Properties - 达马克房地产【官方网站】

为何选择达马克?

达马克地产的商业模式建基于“买入”、“设计”、“卖出”和“建造”的分阶段战略,并在开发过程中经常提供客户服务和严密監控支援,确保每个物业均是质量最佳。

买入阶段

在此阶段,达马克积极在黄金地段寻求土地收购。当选择土地时,开发团队会考虑很多因素,包括土地位置、是否具有优美景色、邻近设施、基础设施是否完备和潜在投资升值机会。

设计阶段

本公司一经取得开发权和签订收购土地进行特定开发项目的合同,设计阶段立即展开。此阶段的目标是创建一个能够代表达马克豪华品牌和优化商业发展可行性的开发设计。

达马克的发展项目凭标志性设计屡获殊荣。本公司已荣​​获逾50多个奖项,其中包括:

  • 《海外房地产专业》媒体集团颁发“最佳中东开发商奖”
  • CPI媒体集团《中东大型项目》杂志颁发“年度最佳开发项目奖”予达马克“佳瓦哈拉” 项目
  • 高尔夫开发 —“达马克AKOYA别墅区”
  • 迪拜住宅高楼开发 — 派拉蒙“达马克塔”
  • 迪拜多用途住宅建筑 — 派拉蒙“达马克塔”
  • 迪拜酒店室内装潢 — 派拉蒙“达马克塔”
  • 迪拜高尔夫球场 — 迪拜特朗普国际高尔夫俱乐部
  • 迪拜住宅高楼建筑 — “达马克大厦”/“达马克公寓”
  • 迪拜公寓室内设计 — “达马克大厦”/“达马克公寓”

沙特阿拉伯示范单位室内设计 — “达马克专属公寓”

卖出阶段

于“卖出”阶段,在推出全新开发项目公开发售后,达马克在管理阶段把项目内一定比例的期房单位以外包形式销售予客户。

从潜在客户初步表示感兴趣起,本公司实施客户关系管理流程。达马克设有12个专门的销售办事处支援客户需要。例如,办事处为潜在客户提供三维参观'和公寓模型,让他们感受产品的实在“生活体验”。本公司也在没有设立办事处的国家承办各项路演活动。

建造阶段

“建造”阶段是本公司商业模式的最后阶段。由外部承包商提供的施工分为两个阶段:

  1. 启动工程的初步合同
  2. 主体工程的后续合同

项目执行和管理本公司的项目执行和管理依靠双管齐下模式:

  1. 外包项目的设计和施工予外部承包商
  2. 維持由内部工程师、建筑师和设计专业人士組合的高素质团队,積極參與整个设计和施工过程